关于商品房买卖合同引发的纷争，可以通过如下几种途径予以妥善解决：首先，便是通过友好协商来化解矛盾。在此过程中，涉事各方秉持互相体谅、尊重对方意见的原则，积极寻找双方利益的契合之处，以期达到有效地化解矛盾、消除分歧的目的；其次，可以选择调解这一方式。此法借助于具备中立地位及声誉卓著的第三方机构，通过公正、客观的沟通协调，助力当事人双方找到共识点，进而实现最佳的和解效果；再者，可以选择仲裁作为解决方式。无论在争议产生之前，还是发生之后，买卖双方均可自愿达成协议，将争议事项交付给具有权威性且得到业界广泛认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规、地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，从而使双方都能接受并遵守；此外，行政解决也是一个可行的选项。当经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功，或者虽然已经达成了协议但当事人反悔的情况下，或者购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，要求其根据法定职权进行处理时，便可采用此种方式；最后，司法诉讼亦是一种有效的解决途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。