针对商品房买卖合同引发的争端，可以考虑采用以下几种方式来妥善处理：1.以和解为基础进行协商。在此过程中，涉及到的各方应秉持着相互理解和妥协的精神，努力寻找共识，从而有效地解决可能存在的矛盾和分歧；2.借助于调解机制加以解决。这种方式需要依赖于具有中立地位并且具有较高声誉的第三方机构，通过公正、和谐的沟通和交流，协助双方达成一致意见，从而达到最大程度的和解效果；3.选择仲裁作为解决途径。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方应当达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以期得到双方的认同和执行；4.采取行政手段进行解决。这种方式主要适用于已经经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解但未能取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理的一种具体行政行为；5.通过司法诉讼程序进行解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。