在购房定金应予返还而非不得退回的特定情况之下，总共有以下四种公平合理的解决路径可供选择：首先，买方当事人可以积极与出售方取得联系，通过友好协商的方式共同寻找解决方案，争取将该笔定金予以归还；其次，诉诸于消费者权益保护组织的协助与调停也是一个切实有效的途径；再次，倘若前述两条路径皆未能顺利进行，咱们仍有机会尝试拨打全国统一的12315投诉热线寻求帮助；最后，若以上所有措施均宣告失败，我们仍然拥有向当地法院提起诉讼，运用法律武器要求对方无条件地退还定金的法定权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。