| 问题 | 开发商延期交房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商逾期交付房屋，即可被视为构成违约行为，业主有权行使其违约责任追究权利。若经过合理催告后，开发商仍无法在三个月内完成交房工作并无任何合法解释的话，那么购房者则有权解除合约关系，并且所有因此产生的经济损失应由开发商负责承担。反之，若在此期间内开发商能够按期交付房屋，则购房者将无权解除合约，但仍然可以向开发商提出索赔，要求赔偿因为未按时交房而造成的时间延误所导致的经济利益的损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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