针对商品房购买交易中所引发的种种纷争，我们可以采取下列多种途径来寻求问题的妥善解决：首先，我们可以选择以友好协商的方式来达成共识。在此过程中，各方当事人应秉持互相理解和宽容的态度，积极寻找彼此利益的交汇点，从而找到双方都能接受的解决方案，化解矛盾与冲突。其次，我们也可以考虑采用调解的方式来解决问题。在这个过程中，我们需要借助于那些具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过他们公正、和谐的沟通协调，协助买卖双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果。再者，我们还可以选择仲裁的方式来解决争议。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方应当达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能够接受并遵守。此外，如果经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门的调解后仍未取得成功，或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，我们也可以选择行政解决的方式。最后，当以上所有方式都无法解决问题时，我们还可以寻求司法程序的介入，通过司法诉讼来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。