如购房者已经成功领取了退房公积金，则其在得到贷款银行的批准之后，可以提交关于取消贷款的申请。待贷款银行审核通过后，即可开始进行相关退贷手续流程。正常情况下，到了时间点之后，房地产开发商会按照相关法律规定，将所欠贷款本金和利息全额支付给购房者。而购房者也有权利向贷款银行申请解除贷款合同以及提前偿还剩余贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。