在购置房产的过程中，普遍而言，在支付预订金之后，适宜于在七个自然日内完成首次款项的缴纳。然而，具体何时交付首付款则可依据购房者与房地产开发企业之间进行充分协商而确定。在此过程中，双方能够共同制定出一份具体的协议，约定一方通过向另一方支付定金来作为其债务偿还的保证。倘若债务责任人得以严格执行相关义务，那么该定金便应被视作商品或服务价格的部分，或者予以退回。此举有助于确保买卖双方的合法权益都能得到公正、公平的保护和维护。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。