| 问题 | 小区延期交房找哪个单位 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当面临房地产开发商未能按照约定日期交付房屋的特殊情况时，您享有请求我国国务院设立的建设行政主管部门进行干预和监督的合法权益。根据国家相关法律法规，这一部门依法承担起对全国范围内的房地产行业进行全方位的监管和控制的重任。在这样的情形之下，您可以采取向房地产开发商发送书面催告函的方式来明确表达对于尽快收到所购房屋及因此产生的逾期损失赔偿在内的各项权益所持有的期望。如果在书面催告后的三个月期限内，房地产开发商仍然未能完成房屋的交付工作且无法提供合理的解释或者理由，那么身为业主的您便拥有了解除相关合同的权力，同时还可以要求开发商退还已经支付的所有购房款项并承担相应的利息费用，从而切实履行其应当承担的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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