| 问题 | 买高层新房的质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房交易过程中若发现房屋质量存有瑕疵，购房者可依据已经签署生效的购房合约，严格遵照合约中明确规定的各项条款进行比照，针对发现的房屋质量缺陷，依法依规地向负责该物业项目开发的房地产开发商提出维修及相关损失赔偿的请求；而如果由于房屋的主体结构质量未能达到国家或行业标准，从而导致无法按期交付使用，或者在房屋交付后，经由专业鉴定机构检测证实房屋的主体结构确实存在质量问题，那么作为买方，便有权选择解除购买该房屋的合同，并且有权利要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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