| 问题 | 南宁消纳场延期交房时间怎么计算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于买受人未能依约交付房屋之时间起点，应自双方合同所约定的交房日期届满当日起开始计时。若开发商并未于《商品房买卖合同》中约定的期限内，向购房者通知有关不可抗力事项或其他合同约定的免责情况，则开发商需承担相应的逾期违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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