| 问题 | 二手房延期十天交房可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商非因不可抗力因素而延迟交付房屋，则应视为其违反了购房合约中的相关约定，买家有权追究其违约责任。如经过多次合理的期限催促后，其仍未能在三个月内按照原计划交付房屋并提供令人信服的理由，那么作为购房者的买家便有权选择解除购房合同，并且所有因此产生的经济损失均由违约的开发商承担。然而，如果经过多次通知及催促后，开发商最终能在规定的三个月期限内履行交房义务，尽管买家无法解除购房合同，但他/她仍然有权要求开发商对此期间的延迟赔偿其所蒙受的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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