针对一房两卖的情况，买房人有多种有效的维权途径。若所签署的购房协议被认定为有效合同，那么买房人便拥有权利要求卖房人严格履行合同义务，即交付所购买的房产；反之，如该购房协议被判定为具有可撤销性或者无效性，则自相关方知晓这一事实起，买房人有权利在接下来的一年时间内，向法院或者仲裁机构提出申请，撤销此份购房协议，并要求卖房人全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。