若购房交易过程中出现逾期交付房产之情况，通常这并未构成法律上的违法行为，而是仅涉及到合同约定的违约责任问题。在经由出卖方书面催告后的三个月合理期限内，若房产未能及时交付，则买方有权依据合同约定，提出索赔，索要逾期期间所产生的相应损失；然而，经出卖方书面催告后长达三个月的合理期限内仍无法按期交付房产，并且出卖方未能提供充分、合理的解释或理由时，买方有权依法解除该购房合同，同时所有因此而产生的经济损失均应由出卖方全权承担。

《民法典》第五百六十三条下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。