针对购房定金合同纠纷的有效处理方式包括以下几种：首先是与开发商直接进行友好协商以寻求最佳解决方案；其次可选择向主管此业务的行政部门提出申诉，争取公正的裁决结果；倘若您与开发商之间存在明确的仲裁协议，则可依照相关规定，向指定的仲裁机构申请仲裁，以求得法律上的支持；若以上三种途径均无法解决问题，那么最后一个选项便是向当地人民法院提起诉讼。
在处理购房定金合同纠纷时，起诉流程如下：首先，作为原告方，需向人民法院递交详细完备的起诉状以及相关的证据材料；接着，人民法院会对原告所提交的文件和资料进行严格的审查，只有在符合法定条件后才会正式立案受理；随后，法院会将原告的起诉书副本发送给被告，以便其做好相应的准备工作；被告收到起诉书副本后，应在规定时间内作出书面答辩；接下来便进入了正式的开庭审理阶段；最终，由法院依据事实和法律，依法作出判决。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。