在处理房屋买卖纷争方面，我们通常会采用以下四种途径来解决问题：即和解、协商、仲裁以及诉讼等方式。首先，买卖双方应该本着平等互惠的原则，以友好的态度自行达成和解，若不能取得共识则可寻求第三方帮助进行协商调解；其次，如果协商无果，则可以依据房屋买卖合同中所规定的条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后，若仲裁未能解决问题，则可以依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。