关于房地产抵押方面的争议，解决途径包括协商、仲裁以及诉讼等合法方式。首先，双方可以考虑先进行私底下的沟通商榷，如若无法达成共识，便可依照之前签订的房地产抵押合同中的相关规定，提出仲裁，或者直接启动相应的民事诉讼程序。待裁决或判决书正式生效后，任何一方都不能就同一事项再次向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。