在向开发商购买房屋时，对于交付定金的环节务必进行详尽的审查，其中尤其需要关注主合同的法律效力。须知，若主合同不具备法律效力，那么作为附属的担保合同也是同样无效的。其次，需要明确所支付款项的法律性质，必须书写清楚“定金”字样，以避免日后出现争议。此外，主合同与定金合同中涉及的各方应保持一致性，确保合同的合法有效性。最后，定金合同应采用书面形式订立，并且其金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法得到人民法院的支持和认可。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。