涉及房地产争议的解决方案，应根据具体情况进行评估和选择。以下两种方式可以作为解决房产纠纷的参考依据：第一种是，凡涉及到房屋产权确认、使用权、出售、租赁、典押、抵押等产生的民事法律纠纷，以及与房屋相关联的装修、装潢、设计、附属设施归属性争端问题，当事人都有权直接向当地人民法院提出民事诉讼申请。其次，若受拆迁影响的所有人和拆迁人就拆迁补偿、安置事宜未能达成一致意见时，批准拆迁的主管部门或者负责该类事务管理的人民政府有权力进行调解并达成最终协议，若是争议双方对此结果仍不满意，则可以在收到裁决书后的15个工作日内向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。