对于房屋质量存在的问题，建议采取以下有效措施予以妥善解决：首先，建议双方当事人通过友好协商，寻求解决方案。若在保修期限之内，业主有权要求开发商对存在的质量问题进行及时且全面的修正；如若开发商未能积极响应并采取有效的整改措施，业主也可选择向法院提起诉讼，以保护自身的合法权益不受侵犯。其次，倘若协商无法达成共识，由于某些特定的原因使购房者急于入住新居，此时，购房者可自行寻找值得信赖的第三方维修公司进行修复工作。在此过程中，购房者有义务向开发商发出必要的催促通知，同时，所有涉及维修的相关费用均应由开发商全权承担。此外，购房者还可考虑向消费者协会进行投诉，请求其协助解决问题。最后，若房屋质量问题已经严重影响到房屋的整体安全性，购房者有权直接向开发商提出解除合同的要求，以便及时止损。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。