关于商品房预售合同所引发的争议，可通过以下途径予以妥善处理：协商、调解、仲裁以及诉讼等。其中，仲裁作为一种较为灵活且便捷的纠纷解决机制，能够迅速化解矛盾，同时其所需成本相对较低，因此深受各方当事人的青睐。然而，若有任何一方当事人不愿意接受仲裁，则可以选择以诉讼的方式来解决商品房预售合同所引发的纠纷。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。