首先，我们提供了四种可能的维权途径以供选择：1）通过与开发商进行理性且妥善的沟通和协商来达成和解方案；2）向当地有关机构如消费者协会寻求帮助并进行正式投诉；3）向负责房产管理的官方机构如实反映问题并请求协助；4）最后一步，若以上方法都无法处理问题，可以考虑诉诸法律手段进行维权。其次，在双方当事人签署了具有法律效力的房屋买卖合同时，任何一方未能按照合同规定履行其应尽的义务或履行义务时存在瑕疵，均需对另一方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。