在常规购房合约的延期交房条款之中，通常会详细地规定逾期一天应支付的违约金金额。这些条款被认为是合同中的违约条款，本身具有法律效力。然而，如果交房条款中出现这样的表述——即便出现了延期交房的情况，开发商也无需承担任何责任——那么这种条款就有可能被视为不公平的格式条款，进而使其整体效力失效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。