在购买的房产项目成为烂尾楼之后，倘若擅自停止支付贷款款项，将会面临如下潜在的法律风险和不良后果：首先，房屋有可能被以较低价格进行公开拍卖处置。在贷款尚未结清的情形下，由于您是向银行提供的抵押物进行的贷款申请，因此该房屋的所有权在一定程度上仍归属于银行。一旦购房者未能按时支付贷款，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定采取措施收回房屋。在这种情况下，银行往往会选择通过低价拍卖的方式来回收资金，这意味着，断供者的房屋极有可能会被银行直接进行拍卖处理。其次，您将长期承受银行对剩余本金及利息的追索压力。即使房屋被成功拍卖并获得的收益仍然不足以完全偿还银行贷款的本金和利息，银行依然有权继续向您追偿债务。除非您在未来的生活中彻底失去所有的财产，否则银行有权请求法院强制执行。再次，已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需要支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供的情况，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。最后，已经偿还的贷款也无法再取回。如果您选择贷款购房，在购房完成后，您需要按照约定每月定期还款。一旦房价出现大幅下跌，购房者选择断供，那么其先前所偿还的贷款将全部损失殆尽。此外，购房者主动断供还可能导致其被列入中国人民银行的征信黑名单之中，进而严重损害个人信用记录，对未来的贷款申请乃至就业发展造成深远影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。