当发生房地产纠纷时，当事人可首先考虑与他方通过友好协商寻求解决之道。若未能在商议过程中达成共识，那么当事人便可采取司法途径或仲裁的方式予以解决。值得注意的是，仲裁作为一种争议解决机制，它以争议双方当事人的自愿参与为前提条件，由公正的第三方独立裁决，并且具有法律上的强制约束力。一旦裁决或达成的调解协议生效，双方当事人均须严格履行；如有一方当事人未按裁决或调解协议执行，另一方可向人民法院提出强制执行申请。此外，房地产行政复议则是指对于不服房地产主管部门具体行政行为的当事人，依法向有管辖权的复议机关提交复议申请，复议机关会对该具体行政行为进行全面审查并作出最终裁决的一项制度。然而，对于复议决定，当事人仅能向人民法院提起行政诉讼，而不能再次向上一级行政机关申请复议。最后，房地产纠纷的民事诉讼则是指人民法院在双方当事人以及其他诉讼参与人的共同参与下，对涉及房地产纠纷的案件进行审理和解决的司法程序。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。