| 问题 | 购房不退定金怎么判决的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房交易中，定金通常被视为对购房买卖合同的有效担保方式，在支付时即构成了对卖方的约束力。若因买方自身的因素导致未能签署正式的合同，买方将失去索回定金的权利。但是，倘若由于卖方方面的缘故引发了合同签订的障碍，则卖方应向买方双倍偿还已交付的定金金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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