在房产显现质量瑕疵之时，业主有权优先寻求开发商协助，命令开发商承担修缮义务。若开发商无视自身义务，业主可向所在地区住建局投诉以维护自身权益。然而，针对住建局的投诉并非唯一有效途径，业主还需确保提供详尽充足的证据及资料，以便有关部门能更为准确地掌握实情，妥善处理问题。

《消费者权益保护法》第三十九条　消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。