如若开发商未能按照约定日期交付房屋，这便涉及到一宗民事争议。在这种情况下，业主和开发商双方大可通过友好协商进行解决；或者他们亦有权选择向仲裁机构提交申请，提出申诉，请求公正裁决；抑或直接诉诸法院，以法律手段维护自身合法权益。在开发商逾期未交付房屋时，业主有权以书面形式敦促开发商明确约定的最终履行期限，同时，对于经过连续三个月以上催告后仍未获得解决的问题，业主们得以行使法定的解除权，要求开发商偿还已经支付的全部购房款项以及相关利息费用，并承担由此产生的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。