在处理房屋产权纠纷方面，通常采取合作与和解、协商、仲裁以及诉讼等方式来实现权益维护。首先，当事人双方应当遵循平等互利的基本原则，在此基础上，尝试以私人性质的方式展开和解行动。如若和解方案无法达成共识，则可考虑请求第三方介入并寻求合理的调解方式予以解决。若协商仍然未能取得满意结果，当事人可以依据房屋买卖合约的具体规定，将争议提交给指定的仲裁机构进行公正裁决。仲裁无法妥善解决问题时，诉讼则成为最后的手段，由当事人向当地的人民法院提出诉讼申请。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。