问题 | 购房的定金日期有规定吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的情况下,关于购房的定金,并未对其设定明确的期限规定。买卖双方可以经过协商一致,约定其中一方向另一方支付一定金额的定金,以此来作为债权实现的担保措施。同时,订金合同于实际交付定金之日起正式生效。对于定金的具体数额,双方可以依据约定来确定;然而,必须注意的是,定金的总额度不能超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将无法产生定金的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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