关于房地产争议的问题，可采取以下四种方式来获得妥善的解决方案：首先是通过民间双方的友好协商；其次是寻求双方的和解；第三是将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后是在仲裁未能解决问题的情况下，向当地的司法机关提出诉讼请求。在此过程中，当事人有权优先选择私下协商以达成共识，若协商无果，则可根据房地产争议的具体内容，将其提交至指定的仲裁机构进行仲裁。如果仲裁也无法解决问题，那么就只能向当地的司法机关提出诉讼请求了。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。