| 问题 | 房子延期一年不交房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若房产业主认为开发商未能切实履行其应尽的合同义务或未按照规定的标准履行合同，则有权向法院提出诉讼请求，要求开发商承担相应的违约责任并支付一定数额的违约金。1、根据相关法律法规的规定，当合同各方中的一方无法正常履行合同所约定的职责或未能达到合同规定的标准时，该方需承担起持续履行合同义务、采取必要的补救措施以及赔偿因自身违约行为而给对方造成的经济损失等违约责任。2、在开发商与购房者之间签订了具有法律效力且内容完整的房屋买卖合同时，双方均应严格遵守合同条款，购房者有权依据有效的合同条款，向开发商提出违约责任追究的诉求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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