在签署预售合同时，需关注以下几个重要环节：首先，须明确开发商是否已完成获取“五证”的过程，这是确保房屋交易合法性的关键因素之一；其次，需仔细阅读并理解预售房屋的面积、售价及销售数量等相关条款，以便做出合理的投资决策；此外，需要进一步核实房屋的实际状况与其在合同中所描绘的情况是否相符，避免因信息偏差导致的潜在风险；最后，应明确在发生争议时有哪些违约行为应当承担相应责任以及供业主选择的法律救济途径有哪些，以保护自己的合法权益不受侵害。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。