关于建筑公司无法按时支付工程款项这一问题，以下列举出几种可行且行之有效的处理策略：首要任务就是必须第一时间对欠款事宜展开交涉以及索要行动。无论采取何种沟通形式，如口头或书面，都应积极尝试维护自己的合法权益。其次，务必及时收集、整理与此事件有关的所有证据材料，以备将来可能出现的纠纷所需，从而在必要时刻能够有力地证明自身权益。除此之外，申请支付令或者启动法律诉讼程序同样是解决此类问题的关键手段（其中还包括申请仲裁等方式）。在实践操作中，若建筑公司未能按期支付款项的情况已严重损害到当事人的合法权益，那么作为原告方可以向法院提出正式的诉讼请求。在此过程中，需要提供详尽的相关资料。在正式提交立案申请之后，案件将依据法院的工作日程进行审理，当事人有责任尊重并配合法院的各项工作安排，并且在案件审结后，需前往财务部门完成诉讼费用的结算工作，遵循“多退少补”的原则予以执行。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。