| 问题 | 延期交房款需交违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房产，须承担相应的违约责任并赔偿相应的违约金。所谓违约金，乃是依照双方当事人事先达成的协议，当其中一方违约时需向对方支付的法定金额。在违约方支付了延期交付房产的违约金之后，仍有义务继续履行合同中约定的相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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