处理共有房产纠纷的有效途径包括以下几个方面：首先，当事人可尝试以和解或调解两种方式来解决争端；其次，若当事人对上述和解、调解方式有所排斥，或者经过努力后未能达成共识，他们可依据先前签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提交申请；再者，若当事人并未签署过任何形式的仲裁协议，或是所签协议被判定为无效，那么其可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；最后，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须严格遵守，如有违反，另一方有权要求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。