若房屋未能按时交付给业主，业主将有权获得相应的赔偿补偿。当出现这种情况时，倘若业主与开发商在签订房屋买卖合同时，已经针对可能发生的延期交房情况做出了具体的约定，那么业主就有权利根据双方在合同中所确定的违约金额，向开发商索取因延期交房而产生的违约金；但如果在合同中并未对这个问题作出明确或模糊的规定，那么延期交房所引发的违约金，则应当是由业主在交纳的购房款总额基础上，按照同期的银行贷款利息率和延期交房的实际天数来进行计算得出的数额。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人能解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。