在延迟交房的情形下，应当给予相应的赔偿。若双方在签署的房屋买卖合约中已经明确了关于逾期交房所应承担的违约责任以及违约金的相关事宜，则购房者有权根据该条款的具体规定向售房方索取逾期交房的违约金；反之，如果合约中并无此项约定，那么购房者便可以参照已支付的房款总额，再乘以同期银行贷款利率，以及逾期交房的实际天数来计算出应得的赔偿金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。