在购置房产的交易过程中，开发商可能因种种原因导致交房期限的延误，对此情况，作为购房者您有权要求开发商依据双方所签订的合同，履行违约责任。若合同中并未对违约金进行明确规定，那么您可参照逾期交付使用房屋期间，相关政府部门发布的或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋租金标准，来计算您应得的赔偿金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。