为妥善解决购房过程中所涉及的各类房产纠纷，我们可采用多种途径与方法。首先，协商处理，即在平等互利原则基础上，双方当事人相互协调沟通，以寻求妥善解决方案；其次，调解机制，即针对购房纠纷，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关权威机构的积极介入与主持之下，通过说服教育的作用，促使买卖双方尽快达成共识并最终化解矛盾；再次，仲裁制度，其是指买卖双方在争议产生前或产生后，自愿达成仲裁协议，将争议提交给仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行公正裁决，此裁决对各方均具有法律约束力。若有任何一方不愿意接受仲裁，则无法以此方式解决纠纷；此外，行政解决途径，即当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门调解无果或达成协议后，当事人又反悔的情况，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉请求，由该行政管理部门依法对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；最后，诉讼程序，即购房纠纷的诉讼解决方式，是由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。