如若卖方未能准时交付房产，需承担相应的违约赔偿责任。对于仍有意愿维持原购房合同的买受方而言，卖方需继续按约履行合同义务，将房屋予以实际交付，同时依据合同约定向买方赔付相应的违约金；然而，当买方明确表示希望解除合同之际，卖方则须向其全额退还已支付的购房款项本金及其产生的利息费用，并且仍需依照合同约定向买方支付罚金以及其他相关方面的损害补偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。