若房屋逾期交付已达一年并存在约定赔偿事项的情况下，应遵守合同约定处理；反之，若是未在合同中明确规定赔偿事宜，可参考相关的标准进行处理。具体来说，应当根据房屋逾期交付使用期间与同地段、同等类型房屋租金水平相匹配的数额为准，该数额应由有关主管部门或具备资质的房地产评估机构予以公布或者评定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。