关于购房订金的退还事宜，以下内容供您参考：在购房行为中，如交款方严格遵循合约规定并圆满完成其应尽之义务，则可向收款者申请全额退还原先所支付的订金或将该款项用于购买房屋所需支付的相应价款；又若收款方违反约定事项，未能按期履行其承诺，则需向交款方双倍返还先前所收之订金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。