若开发商未依法依规延迟交付房屋，购房者应积极催促其履行义务，并于催告期内督促其如期交房。若在合理期限内仍未收到满意回复，此时购买者便有权依据法律法规请求解除合约。此外，购买者亦有权利按照相关规定向房地产开发商索取违约金或其他相应补偿损失。然而需注意的是，当购买协议中明确载明争议解决方式为违约金支付时，购买者不能再主张赔偿损失。因此，若协议中同时设定违约金和赔偿损失条款，购买者只能选择其中一项进行索赔。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。