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问题 长春延期交房费用谁出的
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
因开发商延期交付而产生的经济损失应由开发商全权负责赔偿。若业主对开发商进行催促后,开发商在规定的合理期限内能够按照约定履行义务,那么尽管业主无法解除合约,却仍有权向开发商索取相应的利益补偿;然而如果经过催促,开发商仍然未能如期履行合同并提供合理解释的话,业主则有权利解除合同,并且所有因此产生的经济损失都将由开发商承担。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/16 21:13:42