网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 原房主房产证没有下来合同纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房产生的纠纷,可以依据相关法规和程序通过协商、调解、仲裁、行政及诉讼等多种途径来化解处理。
首先,协商解决。协商与当事人达成共识以解决纠纷,乃是芯片解决。
其次,调解解决。通俗而言,调解即是在无法通过双方协商解决纠纷的情况下,由一方当事人提出申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的主持下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人遵循相关商品房销售法规和政策的规定,互相体谅,达成和解协议,从而使购房纠纷得以迅速妥善解决的一种方式。
再者,仲裁解决。仲裁,即公断,是指买卖双方在争议发生前或争议后达成合意,自愿将争议交付给仲裁机构,按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决。
此外,行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
最后,诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用司法手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/6/1 20:41:34