一、协商方式处理。通过双方当事人的磋商与洽谈来寻求问题的妥善解决方案。
二、调解方式处理。调解方式主要指当购房者与开发商之间无法通过自行协商的途径解决所产生的纠纷时，依据其中一方当事人提出的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，互相体谅，达成共识并签署和解协议，从而使得购房纠纷能够得以迅速有效地解决。
三、仲裁方式处理。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决，该裁决对于各方都具有约束力。
四、行政方式处理。购房纠纷的行政方式处理，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解未能取得成效，或者虽然达成了协议但当事人事后又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
五、诉讼方式处理。购房纠纷的诉讼方式处理，是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，运用司法程序解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。