关于房贷合同争议所引发的纠纷，我们认为其性质应归类为普通的民事纷争，对此问题有多种解决途径供您选择，如下所示：首先，协商作为一种理想的方式，提倡合同各方应当以友好和谐为主导，尝试通过相互沟通协商的方式来化解矛盾冲突。其次，若各方未能就此问题达成共识，合同主体仍有权利请求相关机构进行调解。这些机构包括但不限于合同管理部门、仲裁委员会以及法庭等。另外，当各方均无意愿进行调解之时，依照合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷发生过后被各方共同认可的仲裁协议，亦可寻求仲裁机构的帮助。最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后各方亦未达成任何仲裁协议，那么合同主体便有权将该合同纠纷诉诸至法院，寻求法律的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。