1.对于迟延交付事项，应具体问题具体分析并做好妥善处置：如果迟延交付时间在合理范围内,购房者可以考虑给予开发商适度的宽限期以确保其能够顺利完成后续各项事务，待适当的时间间隔过后，即可着手进行房屋验收工作；然而，若问题严重超过了合理的迟延交付期限，那么购房者完全有权力采取相应的维权措施。
2.积极主动地与开发商开展协商对话，以寻求双方都能接受的解决方案。
3.向消费者权益保护组织进行投诉反映，借助其力量维护自身合法权益。
4.将相关问题上报至房地产管理部门，请求其介入处理，以推动问题的解决。
5.最终选择向人民法院提交诉讼：当以上所有尝试均未能有效解决问题时，购房者仍然拥有权利向人民法院正式提起民事诉讼，以寻求公正的裁决。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。