面临房产纷争之际，我们应当采取以下几种合理且行之有效的处置途径：首先，涉事各方应当本着诚意开展全面而深入的协商与和解程序；次之，倘若经过努力协商仍然未能达成一致意见，那么便可以考虑引入第三方中介组织进行斡旋，从而制定出双方均能够接受的调解方案；再者，若对于调解结果仍旧心存疑虑，抑或期望寻求更具权威性的裁决依据，那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择；最后，若实际产生的争议涉及到签署有仲裁协议或者相关仲裁条款的事项，申请人亦有权依法向仲裁委员会提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。