通常情况下，我们无法申请合同中所注明定金的退货事宜。若双方签署合同时已明确规定，任何一方出现违约行为，需依照事先达成的协议进行处理。如任无相关约定且卖方出现违约情形，则除需要承担违约责任外，还需向买方双倍返还其所缴纳之定金；反之，若买方出现违约现象，则其已缴付之定金将不予退还。在此需特别强调，所涉定金总金额不得超越洽谈合同时所定合同标的物价值的20%。关于正式购房合同签订之前所交付的定金，称为立约定金，主要目的在于确保双方能够顺利缔结正式合同。若购房者在支付定金后却决定放弃购买房屋，那么开发商有权拒绝退还该笔定金。然而，若开发商收取定金后却未能履行出售房屋的义务，则需向买方双倍赔偿其所缴纳之定金。然而，若由于非可归咎于当事人双方的原因，导致商品房买卖合同未能成功订立，购房者有权请求退还其所缴纳之定金。当然，在实际操作过程中，由于各类合同类文件的性质和内容存在差异，因此针对每份合同所需采取的处理方式可能会有所不同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。